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VERKAUFT: 2-Fam.-Haus mit Ausbaureserve u. Garage. Modernisieren oder Neubau? Entscheiden Sie!

VERKAUFT

Ansicht Süd-West

WSL-Team

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

73240 Wendlingen am Neckar

Objektdaten

Objekt-Nr. WSL/23-574

Wohnfläche (ca.) 138,42 m²

Zimmer 6

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1927

Nutzfläche (ca.)

168,48 m²

Grundstücksfläche (ca.)

453 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort, da frei

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Badezimmer

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis Jahrgang

nicht nötig

Energieausweis Werteklasse

Energieausweis Gebäudeart

Wohngebäude

Befeuerung

Elektro

Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich verkauft.
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Dann kommen Sie bitte einfach auf uns zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Wendlingen am Neckar befindet sich zentral im Landkreis Esslingen und besticht als charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Wendlingen ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadt verfügt über eine eigene S-Bahn-Station, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das regionale Schienennetz ermöglicht. Darüber hinaus sind die Autobahn A8 sowie die Bundesstraßen B313 und B10 in kurzer Entfernung erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Esslingen gewährleistet.
Die Immobilie ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung umgeben, die Ruhe und Erholung bietet. In Wendlingen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und anderen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es einen Wochenmarkt, auf dem frische Produkte angeboten werden, sowie ein Freibad, das zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
Insgesamt bietet Wendlingen ein attraktives Lebensumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Der Verkauf erfolgte ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Auch für dieses Immobilienangebot hatten wir ein Web-Exposé erstellt. Das Web-Exposé hatten wir auf Anfrage gerne zugesendet.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung konnte man sich so bequem und von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen. Im Anschluss an die erste Sichtung vereinbarten wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir erhielten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Sie haben Fragen und / oder weiteres Interesse an diesem Immobilienangebot? Dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner

Tilo Lorenz

Telefon: +4970244081930
tilo.lorenz@wsl-immobilien.de