VERKAUFT: Architekten-Haus mit tollem großen Grundstück in gefragter Lage von Wendlingen-Unterboihingen

VERKAUFT

Ansicht Nord

Ansicht Nord-West

WSL-Team

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Objektart

Haus

Adresse

73240 Wendlingen am Neckar - Region Wendlingen am Neckar

Objektdaten

Objekt-Nr. WSL/23-326

Wohnfläche (ca.) 232 m²

Zimmer 6

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1969

Grundstücksfläche (ca.)

779 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

frei

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Anzahl 2

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

39,92 m²

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Marmor

Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich verkauft.
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Wendlingen am Neckar befindet sich zentral im Landkreis Esslingen und besticht als charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Wendlingen-Unterboihingen ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadt verfügt über eine eigene S-Bahn-Station, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das regionale Schienennetz ermöglicht. Darüber hinaus sind die Autobahn A8 sowie die Bundesstraßen B313 und B10 in kurzer Entfernung erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Esslingen gewährleistet.
Die Immobilie ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung umgeben, die Ruhe und Erholung bietet. In Wendlingen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und anderen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es einen Wochenmarkt, auf dem frische Produkte angeboten werden, sowie ein Freibad, das zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
Insgesamt bietet Wendlingen-Unterboihingen ein attraktives Lebensumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ortsteil Unterboihingen zeichnet sich durch seinen Charme und eine freundliche Gemeinschaft aus, was ihn zu einer idealen Wohnlage für Menschen macht, die ein harmonisches und entspanntes Umfeld suchen.

Der Verkauf erfolgte ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Auch für dieses Immobilienangebot hatten wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese konnten Sie ganz einfach über die Einladung im Web-Exposé öffnen. Das Web-Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie auf Ihre Anfrage hin bereits erhalten.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung können Sie sich bei einer Online-Besichtigung bequem und von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen. Im Anschluss an die Online-Besichtigung vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Ansprechpartner

Herr Tilo Lorenz

Telefon: +49 (0) 7024 40819-30
Telefax: +49 7024 9824992
tilo.lorenz@wsl-immobilien.de