VERKAUFT: Große Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplätzen im Freien und Garten.

Erfolgreich verkauft - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplätzen und Garten - solides Familienhaus mit Gestaltungsspielraum

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage, mehreren Außenstellplätzen und einem kleinen, pflegeleichten Garten. Die Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnhaus - insbesondere für Haushalte mit mehreren Kindern oder erhöhtem Platzbedarf.

Das Gebäude wurde überwiegend in massiver, für die Bauzeit typischer Bauweise errichtet. Zur Verbesserung des energetischen Standards wurde bereits im Jahr 1983 auf die rund 30 cm starken Bims-Außenwände eine zusätzliche Außendämmung (ca. 4 cm) aufgebracht. Ende der 1990er-Jahre erfolgte der Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern, im Dachgeschoss zuletzt im Jahr 2004.

Die Grundrisse präsentieren sich auf allen Ebenen angenehm großzügig und funktional. Sie bieten auch heute noch eine sehr gute Basis für zeitgemäßes Wohnen sowie vielfältige Anpassungs- und Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienkonzept bis hin zu Homeoffice-Lösungen oder Mehrgenerationenansätzen.

Zustand & Perspektive
Das Haus ist in die Jahre gekommen und befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen, insgesamt ordentlichen Zustand. Es besteht jedoch ein klarer Modernisierungsbedarf. Genau darin liegt die Chance: Die neuen Eigentümer können das Objekt Schritt für Schritt nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Typische Maßnahmen könnten - je nach Anspruch - die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung der Bäder, Anpassungen der Elektroinstallation sowie die Überarbeitung der Oberflächen und Ausstattung sein. Umfang, Reihenfolge und Ausstattungsqualität lassen sich dabei vollständig individuell steuern.

Unser Fazit
Eine solide Doppelhaushälfte mit Substanz, Platz und Entwicklungspotenzial. Kein Neubau - aber ein ehrliches Haus mit guten Grundrissen, das darauf wartet, in ein zeitgemäßes Familienzuhause verwandelt zu werden. Ideal für Käufer, die Gestaltungsspielraum schätzen und ihre Wohnzukunft aktiv selbst formen möchten.