VERKAUFT: Mehrfamilienwohnhaus mit schönem Garten und Garage in gefragter Lage von Wendlingen.
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Wendlingen am Neckar befindet sich zentral im Landkreis Esslingen und besticht als charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Wendlingen ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadt verfügt über eine eigene S-Bahn-Station, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das regionale Schienennetz ermöglicht. Darüber hinaus sind die Autobahn A8 sowie die Bundesstraßen B313 und B10 in kurzer Entfernung erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Esslingen gewährleistet.
Die Immobilie ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung umgeben, die Ruhe und Erholung bietet. In Wendlingen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und anderen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es einen Wochenmarkt, auf dem frische Produkte angeboten werden, sowie ein Freibad, das zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
Insgesamt bietet Wendlingen ein attraktives Lebensumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Der Verkauf erfolgte ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.
Auch für dieses Immobilienangebot hatten wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese war ganz einfach über die Einladung im Web-Exposé zu öffnen. Das Web-Exposé hatten wir auf Anfrage gerne zugesendet.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung konnte man sich bei einer Online-Besichtigung bequem und von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen. Im Anschluss an die Online-Besichtigung vereinbarten wir natürlich einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir erhielten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot war im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf blieb ausdrücklich vorbehalten.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
254,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
254,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
254,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-09-22 |
| Energieausweis gültig bis | 21.09.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 18991975 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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