VERKAUFT! 3-4 Zi.-Wohnung mit Aufzug, Balkon und TG-Stpl. Ruhige Ortslage in Wolfschlugen mit Blick ins Grüne.

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich verkauft!

Sie suchen nach einer modernen 3-4-Zimmer-Wohnung in einer begehrten, ruhigen Wohnlage zwischen Tübingen und Stuttgart? Dieses attraktive Angebot am Rande der Filderebene könnte genau das Richtige für Sie sein! Wolfschlugen überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen nach Nürtingen, Esslingen und Stuttgart sowie einer naturnahen Umgebung, die hohen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist barrierefrei zugänglich und überzeugt mit einem erkennbar durchdacht geplanten Grundriss. Der zentrale Eingangsflur führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich sowie in die weiteren Räume der Wohnung. Zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für Paare, Familien, anspruchsvolle Singles oder auch Senioren - diese Wohnung passt sich in jedem Fall Ihrem persönlichen Lebensstil an.

Falls Sie ein weiteres Zimmer benötigen, lässt sich die Wohnung unkompliziert in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Einzige Voraussetzung: eine Wand zwischen Ess- und Wohnzimmer hinzufügen - schnell und ohne großen Aufwand. So können Sie die Wohnung genau an Ihre Bedürfnisse anpassen, ohne auf den großzügigen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Dank des noch jungen Baujahres befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand. Aufwendige Renovierungen? Fehlanzeige! Lediglich übliche Schönheitsarbeiten wie Malerarbeiten könnten bei einem Bewohnerwechsel anfallen. Sie können also sehr zeitnah einziehen. Die moderne Ausstattung, die ansprechende Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Über den Hausgang oder von der Tiefgarage aus gelangen Sie mühelos zu einem sehr geräumigen Kellerabstellraum und den gemeinschaftlich genutzten Nebenräumen wie der Waschküche mit Trockenplatz und dem separaten Fahrradraum. Dieser ist geschickt in der Tiefgarage gelegen, sodass die Räder nicht durch das Treppenhaus getragen werden müssen. Der Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, insbesondere für ältere Bewohner oder junge Familien mit Kinderwagen.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne - ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen, den Sonnenuntergang genießen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Dank der intelligenten Ausrichtung der Wohnung profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 2 × 6 Einheiten, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Dies sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und ein gepflegtes Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes. Die Anlage wird von einer professionellen und regionalen Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterservice betreut - so müssen Sie sich um nichts kümmern und können Ihre Freizeit unbeschwert genießen.

Übrigens: Dieses Wohnungsangebot eignet sich nicht nur für den eigenen Wohnbedarf, sondern auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Dank der begehrten Lage, dem noch jungen Baujahr und der hochwertigen Ausstattung bietet sie großes Potenzial für eine attraktive Rendite. Wolfschlugen ist ein wachsender Wohnstandort mit stabiler Nachfrage, was eine solide Vermietbarkeit gewährleistet. Eine Investition, die sich lohnt!

Ob als Ihr neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung in Wolfschlugen bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und eine ruhige Lage optimal vereint.