VERKAUFT! Beeindruckende Galerie-/ Studiowohnung. 4,5-Zi. und Balkon! NEUBAU 5-Familienhaus in Wolfschlugen.

Großzügige Maisonette-Neubauwohnung in 72649 Wolfschlugen kaufen - Ideal für Familien

Sie möchten ruhig wohnen, kurze Wege in die Region genießen und Teil eines generationsübergreifenden, gewachsenen Umfelds sein? Dann ist diese Maisonette-Neubauwohnung in Wolfschlugen genau das Richtige für Sie. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen 5-Familienhauses gelegen, bietet sie großzügige Wohnflächen, bis zu vier Schlafzimmer und ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen - perfekt für Familien mit Platzbedarf oder für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in Wolfschlugen suchen.

Wohnen in bester Lage - Wolfschlugen bei Nürtingen
Das Neubauvorhaben entsteht in sonniger, ruhiger Wohnlage mit fußläufiger Nähe zur Ortsmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Anbindung an Nürtingen, Esslingen, die Filderregion und die Autobahn A8 macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler in Richtung Stuttgart. Wohnen in Wolfschlugen verbindet Ruhe, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Überschaubares Neubauprojekt mit klarer Struktur
Nach dem Rückbau des Bestandsgebäudes entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten auf vier Etagen - überschaubar, privat und mit einem klaren architektonischen Konzept. Neben privaten Kellerabteilen bietet das Haus eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen. Ein kleiner Spielplatz mit Sitzgelegenheit auf dem Grundstück lädt zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Mehrwert für Familien.

Massivbauweise, Werthaltigkeit und flexible Raumaufteilung
Die Bauweise in massiver Qualität sorgt für Stabilität, Schallschutz und Langlebigkeit. Die flexibel gestalteten Grundrisse ermöglichen eine individuelle Raumaufteilung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst - egal ob Sie ein großes Familienheim planen, Platz für Gäste benötigen oder ein Homeoffice einrichten wollen.

Ihr neues Zuhause mit bis zu vier Schlafzimmern
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 37 m² große, offene Wohn- und Essbereich, der eine moderne, großzügige Wohnatmosphäre schafft. Auf den beiden Wohnebenen finden Sie bis zu vier Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Durch die Sanitärbereiche auf beiden Etagen ist für Komfort und Privatsphäre gesorgt - ein echtes Plus für größere Familien oder Mehr-Generationen-Haushalte.

Licht, Energieeffizienz und Wohnkomfort

Große Fensterflächen und helle Tageslichtbäder sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-EE-Standard, der nicht nur für niedrige Energiekosten steht, sondern auch ein zukunftssicheres Energiekonzept bietet. Der vormals mögliche KfW-Zuschuss von 26.250 EUR pro Wohneinheit wurde bereits vom Kaufpreis abgezogen - ein finanzieller Vorteil für Käufer.

Garagen und Stellplätze - sicher und bequem
Großzügige Einzelgaragen direkt im Haus sowie zusätzliche Stellplätze im Freien stehen optional zur Verfügung. So ist Ihr Fahrzeug jederzeit komfortabel untergebracht.

Fazit - Maisonettewohnung in Wolfschlugen kaufen
Diese großzügige Maisonettewohnung überzeugt mit moderner Architektur, einer intelligenten Raumaufteilung und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Ob als Familienwohnung mit viel Platz oder als nachhaltige Kapitalanlage: Diese Wohnung in Wolfschlugen bietet alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Wohntraums brauchen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.