VERKAUFT! Elegante 3,5-Zi.-Wohnung mit TL-Bad und 2 Balkonen im 1. OG. NEUBAU 5-Familienhaus in Wolfschlugen.

Neubauwohnung in 72649 Wolfschlugen kaufen - Ruhig wohnen, modern leben

Sie wünschen sich eine moderne, helle Wohnung in ruhiger Lage und möchten dennoch kurze Wege in die Region genießen? Diese Neubauwohnung in Wolfschlugen erfüllt genau diese Ansprüche. Im 1. Obergeschoss eines modernen 5-Familienhauses gelegen, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und viel Komfort - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen oder eine werthaltige Kapitalanlage erwerben möchten.

Wohnen in bester Lage - 72649 Wolfschlugen
Das Bauvorhaben entsteht in sonniger, angenehm ruhiger Wohnlage mit fußläufiger Nähe zur Ortsmitte. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürtingen, Esslingen und Filderstadt macht Wohnen in Wolfschlugen besonders attraktiv für alle, die in der Region Stuttgart arbeiten, aber bewusst in einem gewachsenen, überschaubaren Ort leben möchten.

Modernes Neubauprojekt mit familiärem Charakter
Nach dem Rückbau des Bestandsgebäudes entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten auf vier Etagen - überschaubar, privat und mit viel Wert auf Gemeinschaft. Neben den privaten Kellerabteilen gibt es gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie eine Waschküche und Abstellbereiche für Fahrräder und Kinderwagen. Ein kleiner Spielplatz mit Sitzgelegenheit schafft einen Treffpunkt für Familien und fördert das nachbarschaftliche Miteinander.

Flexibler Grundriss und massive Bauweise
Die Grundrisse sind durchdacht und flexibel, sodass individuelle Wünsche berücksichtigt werden können. Die massive Bauweise garantiert Werthaltigkeit, Schallschutz und Langlebigkeit - eine Immobilie in Wolfschlugen, die auch in Zukunft ihren Wert behält.

Ihr neues Zuhause mit zwei Balkonen
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der mit ca. 36 m² das Herzstück der Wohnung bildet. Hier finden Wohnen, Kochen und Genießen in einem offenen Raumkonzept zusammen. Zwei Balkone - einer davon sonnig nach Süden ausgerichtet - erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für gemütliche Stunden oder ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft.

Licht, Komfort und Energieeffizienz
Große Fensterflächen, ein helles Tageslichtbad und angenehme Raumhöhen sorgen für ein luftiges Wohngefühl. Die Wohnung wird im energieeffizienten KfW-55-EE-Standard errichtet. Das bedeutet: dauerhaft niedrige Nebenkosten und ein zukunftssicherer energetischer Standard. Besonders attraktiv: Der ursprünglich mögliche KfW-Zuschuss von 26.250 EUR pro Einheit wurde vom Bauträger bereits vom Kaufpreis abgezogen - ein klarer Vorteil für Käufer.

Garagen und Stellplätze inklusive Option
Zum Haus gehören großzügige Einzelgaragen sowie zusätzliche Außenstellplätze, die optional erworben werden können. So ist Ihr Auto sicher und bequem direkt am Haus untergebracht.

Fazit - Moderne Neubauwohnung in Wolfschlugen kaufen
Diese Wohnung kombiniert moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Lage - eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung in Wolfschlugen zu kaufen und den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger: Hier investieren Sie in ein nachhaltiges, wertbeständiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung persönlich vor.