VERKAUFT! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit exkl. ELW und großem Garten in Zell unter Aichelberg

Verkauft! Familienfreundliches Traumhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung fand in kürzester Zeit seine neuen Eigentümer - und das aus gutem Grund. Die Kombination aus durchdachter Architektur, gepflegtem Grundstück, großzügigem Raumangebot und ruhiger Lage machte dieses Haus zu einem absoluten Liebhaberstück für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Flexibilität legen.

Bereits beim ersten Eindruck überzeugte das Objekt durch seine repräsentative Fertighaus-Bauweise und die stilvoll verklinkerte Fassade, die dem Haus eine zeitlose und solide Anmutung verliehen. Die klar strukturierte Aufteilung über drei Ebenen bot dabei die perfekte Balance zwischen Gemeinschaftsflächen und individuellen Rückzugsorten - ein Zuhause, das auf Anhieb begeisterte.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 222 m² - aufgeteilt in Erdgeschoss (ca. 120 m²), Dachgeschoss (ca. 56 m²) und Hanggeschoss mit Einliegerwohnung (ca. 46 m²) - bot das Gebäude ein außergewöhnliches Raumkonzept. Im Erdgeschoss überzeugte der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem behaglichen Kachelofen und dem hellen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgte. Die offene Wohnküche wurde zum Treffpunkt der Familie, während das Schlafzimmer und das Gäste-Duschbad auf dieser Ebene auch ein barrierearmes Wohnen ermöglichten - ein wichtiges Plus für Generationenvielfalt.

Das Dachgeschoss war perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: mehrere Schlafzimmer, ein modernes Bad und reichlich Stauraum unter dem Dach machten diesen Bereich ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Im Hanggeschoss befand sich die hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Zugang - ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder als Arbeitsbereich. Mit zwei hellen Zimmern, einer modernen Küche und einem eleganten Bad bot sie vollständige Unabhängigkeit innerhalb des Hauses.

Auch das äußere Erscheinungsbild sprach für sich: Das rund 719 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe gepflegt und bot alles, was eine Familie sucht - Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Die große Terrasse lud zu Grillabenden ein, während der Wintergarten und die begrünte Gartenmauer für Privatsphäre und Geborgenheit sorgten. Dank der eingezäunten und sichtgeschützten Lage war das Anwesen zudem ideal für Tierhaltung geeignet - ein wahres Paradies für Kinder und Haustiere.

Zur Ausstattung gehörten eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz, ein praktischer Bühnenbereich über der Garage mit Zugang über eine Stahltreppe sowie eine Wasserzisterne zur nachhaltigen Gartenbewässerung. Beheizt wurde das Haus über eine Ölzentralheizung mit Außentank, ergänzt durch den gemütlichen Kachelofen, der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgte.

Das Haus stieß auf großes Interesse - insbesondere bei Familien, die den Traum eines großzügigen, flexiblen Zuhauses in ruhiger Lage verwirklichen wollten. Die Kombination aus Platz, Licht, Qualität und Lage machte dieses Objekt zu einem echten Glücksgriff.

Unser Fazit:
Ein Familienidyll, das alle Wünsche erfüllte - mit Einliegerwohnung, großem Garten und liebevoll gepflegter Substanz. Dieses Haus hat neue Eigentümer gefunden, die hier ihren Lebensmittelpunkt gestalten werden - ein Zuhause mit Zukunft, Charakter und Herz.


Erfolgreich vermittelt durch WSL - Wahl, Schulz, Lorenz Immobilien

Dieses charmante Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde innerhalb kurzer Zeit erfolgreich durch WSL vermittelt. Dank gezielter Vermarktung, professioneller Aufbereitung und unserer hervorragenden Marktkenntnis konnten wir die passenden Käufer finden, die den Wert und das Potenzial dieser Immobilie sofort erkannt haben.

Die Kombination aus kompetenter Beratung, maßgeschneiderter Präsentation und vertrauensvoller Zusammenarbeit mit den Eigentümern führte zu einem schnellen und erfolgreichen Abschluss - genau so, wie es unser Anspruch ist.

Wir freuen uns, dieses schöne Haus nun in gute Hände übergeben zu dürfen und wünschen den neuen Eigentümern alles Gute und viele glückliche Jahre in ihrem neuen Zuhause.

WSL - Wahl, Schulz, Lorenz Immobilien GbR
Unabhängig. Qualifiziert. Verlässlich.