Immobilienmakler für Neckartenzlingen

Ein Neubauvorhaben für Menschen, die mehr erwarten: In ruhiger, sonniger Lage von Filderstadt-Plattenhardt entsteht ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur sechs modernen Wohnungen - ein Zuhause, das Exklusivität und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Ob als komfortables Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine solide Perspektive.*Sonnige Lage, kurze Wege, gewachsenes Umfeld*Das Neubauvorhaben entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Atmosphäre. Die Ortsmitte ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ein Umfeld mit hoher Lebensqualität für alle Generationen.*Architektur mit durchdachtem Konzept*Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine exklusive Größe, sondern auch durch seine klare, moderne Gestaltung. Der Baukörper fügt sich harmonisch in die bestehende Wohnbebauung ein und verbindet die Vorzüge eines Neubaus mit der Qualität des etablierten Umfelds.Das Gebäude wird vollständig unterkellert. Im Hanggeschoss entstehen neben den Studio-Bereichen der beiden Erdgeschosswohnungen auch die üblichen Abstell- und Nebenräume wie private Kellerabteile, gemeinschaftlich nutzbare Flächen, eine Waschküche sowie praktische Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen oder Gehhilfen. Für Fahrräder steht zusätzlich ein eigener Raum im Erdgeschoss zur Verfügung.*Familienfreundlich und nachbarschaftlich*Ein kleiner, privater Spielplatz mit altersgerechtem Spielgerät und gemütlicher Sitzgelegenheit schafft zusätzlichen Mehrwert für Familien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Eltern und Nachbarn in direkter Nähe verweilen und ins Gespräch kommen.Der gemeinschaftliche Außenbereich trägt damit nicht nur zur Lebensqualität bei, sondern fördert auch das nachbarschaftliche Miteinander und macht das Wohnhaus zu einem Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.*Flexible Grundrisse, helle Räume, viel Freiraum*Die durchdacht geplanten, vielseitig nutzbaren Grundrisse ermöglichen individuelle Wohnkonzepte - ob für Singles, Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice. Großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten erweitern den Wohnraum ins Freie. Helle Tageslichtbäder und gut belichtete Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Dank des Aufzugs sind alle Wohneinheiten bequem erreichbar, wodurch ein barrierearmes Wohnen über alle Etagen - mit Ausnahme der Wohnstudios im Hanggeschoss - gewährleistet ist.*Energieeffizient und solide gebaut*Das Gebäude wird in solider Massivbauweise errichtet - ein Garant für Qualität, Langlebigkeit und zuverlässigen Schallschutz. Die Bauausführung erfolgt nach den Vorgaben des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Damit werden sämtliche gesetzlichen Anforderungen an Energieeffizienz, Wärmeschutz und den Einsatz erneuerbarer Energien bei Neubauten erfüllt. Käufer profitieren so von einem modernen Energiestandard, der niedrige Heizkosten, hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Wertbeständigkeit sicherstellt.*Parken direkt am Haus*Große Einzelgaragen direkt am oder im Gebäude sowie zusätzliche Außenstellplätze stehen optional zur Verfügung - für kurze Wege und bequemes Parken. Die verschiedenen Kombinationsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte der Preisliste.Unser Fazit:Dieses Neubauprojekt vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer durchdachten Hausgemeinschaftsstruktur - in gefragter Lage von Filderstadt-Plattenhardt.Ob im Erd- und Hanggeschoss mit Gartenanteil, in familiengerechten Grundrissen oder in den Obergeschossen mit Ausblick: Hier finden Sie Wohnraum, der zu Ihrem Leben passt. Wir beraten Sie gerne persönlich zum Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohneinheiten!